1983〜1993年築, 専有面積38.40㎡〜58.40㎡の平均販売価格
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セザール立石
東京都葛飾区立石七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,919万円
60.3万円/㎡
1,842
2,560
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3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,279万円
52.9万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月21日
セザール立石
2,300万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 48.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,300万円 | 47.5万円 | 3階 | 48.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 1,200万円 | 55.2万円 | 2階 | 21.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/05 | 700万円 | 32.2万円 | 1階 | 21.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/12 | 820万円 | 37.7万円 | 1階 | 21.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/24 | 990万円 | 53.6万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/05 | 1,080万円 | 49.7万円 | 1階 | 21.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/26 | 990万円 | 53.6万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,080万円 | 58.4万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/22 | 980万円 | 53.0万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,199万円 | 50.7万円 | 3階 | 43.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,199万円 | 50.6万円 | 3階 | 43.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | セザール立石 葛飾区立石七丁目 | 青砥駅7分 | 2,300万円 | 47.5万円 | 48.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/06 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,300万円 | 39.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/11 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,850万円 | 52.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。